제주지법 2024타경35854-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3107만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9971만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

토평동 433-2 · 보전녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1)은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 소재 ""하례2리사무소"" 남동측 인근에, 기호2)는 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 “소정방폭포” 동측 근거리에 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에서 도보 약 5분 거리에 마을버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 과수원으로 이용중이며, 장기간 방치된 상태임. 기호2)는 인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 기호2) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2) 보전녹지지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2) 공부상 지목 ‘답’이나, 현황 ‘전’으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1368 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 433-2 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

- 소재지1(하례리 1368) 과수

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1368 · 5,527㎡

제주특별자치도 서귀포시 토평동 433-2 · 562㎡

부동산표시목록

가압류권자

효OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

현OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 433-2 · 답 562㎡

주변

학군

• 1090m · 삼성여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 보목초등학교 · 초등학교
• 1438m · 서귀포중학교 · 중학교

버스

• 255m · 라임오렌지빌[남] · 520
• 270m · 라임오렌지빌[북] · 520, 680
• 420m · 서귀포칼호텔 · 600
• 429m · 검은여입구[북] · 520, 680
• 438m · 검은여입구[남] · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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