제주지법 2024타경35977-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2260만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

224.73㎡ (68.0평)

제시외면적

85.25

보증금

1226만 (최저가의 10%)

청구금액

9355만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

남산봉로

건물 · 대지권

건물

224.73㎡ (68.0평) · 경량철골구조 · 농지

대지권

성산읍 1411 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 "신풍입구교차로" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야가 주를 이루며 일부 창고용지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 지적도상 도로에 접하나 남측 폭 약 4m 내외 포장도로와는 다소 이격되어 있어 남서측 비포장도로를 통해 포장도로에 출입가능한 상태임. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역 (2024.11.15-2026.11.14))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나 현황 전 및 농지전용허가를 득하여 전용된 창고시설 건부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 강판, 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일:2014.06.10, 증축 및 추인 사용승인일:2020.08.18) 외벽: 사이딩마감 등 내벽: 벽지, 판넬, 페인팅마감 등 바닥: 모노륨, 타일마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고시설 및 일부 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공부상 창고시설이나 일부 현황 주택으로서, 건물 내부에 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있으나 관련 인허가의 존부, 설계의 상태 및 설비의 정상작동여부 등을 불분명한바 경매 진행 및 입찰시 필히 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 전체 창고시설(일반창고)이나, 일부는 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 1411 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 1411 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(신풍리 1411) 전(제시 건물 부지임) 일부 지상에 조경수가 식재되어 있고, 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

윤OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

장OO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 1411 · 경량철골구조 강판지붕 단층 창고시설 139.48㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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