제주지법 2024타경36000-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7403만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

3.70㎡ (1.1평)

토지면적

2079.00㎡ (628.9평)

제시외면적

3.70

보증금

3740만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 61만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

3.70㎡ (1.1평) · 과수원

대지권

남원읍 484 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 ‘태흥초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 과수원 등으로 이루어진 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하나 도로폭이 좁아 진출입이 상당히 어려워, 제반교통사항은 불편시됨

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(휴경:임야상태)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 2m내외의 콘크리트포장도로 및 남측으로 2m내외의 지적상도로(현황 폐도)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 ‘과수원’ 이나, 현황 ‘주거나지(임야상태)’ 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: ① 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함 ② 본건 토지 중 북서측 일부가 돌담경계에 의하여 타인에게 점유되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 484 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지1(태흥리 484) 과수원(휴경상태임) * 본 건 토지 일부분

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 484 · 과수원 2079㎡

주변

학군

• 221m · 태흥초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 태흥초등학교[북] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2
• 131m · 폭낭사거리[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 741-1, 741-2, 742-1
• 313m · 무도동[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 741-1, 741-2, 742-1
• 335m · 어촌계입구[북] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2
• 411m · 무도동[북] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다