제주지법 2024타경36178-3 노형퍼스트빌6차

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.75㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1852만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6158만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

월랑로10길

건물 · 대지권

건물

노형퍼스트빌6차 · 82.75㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

노형동 1046-12 · 제2종일반주거지역

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 내 3층 302호, 4층 502호, 5층 601호 총 3개호로서, - 외벽 : 드라이비트, 스톤코트 마감 등 - 창호 : 새시창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(주거용)오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,화재탐지설비, 옥내소화전설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 주(주거용 오피스텔)상복합 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 지하수자원특별관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 일련번호 (6)은 건축물현황도상 ‘601호’의 위치와 현황 ‘601호’의 위치가 상이한 바, 현황 ‘601호’의 위치를 기준으로 ‘호별배치도’를 표시 및 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.(호별배치도 참조)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 조사하지 못하여, 건축물현황도 및 외부관찰, 동 유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하였는바, 실제 사항과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 5층601호 (노형동,노형퍼스트빌6차)

감정가

3억 7800만

최저가

1억 8522만 (49%)

건물면적

82.75㎡ (25.0평)

기일

25-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음