제주지법 2024타경36260-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.10㎡ (27.3평)

토지면적

777.00㎡ (235.0평)

제시외면적

6.10

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2145만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

90.10㎡ (27.3평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

성산읍 261

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

한OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 ‘성산고등학교’ 서측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2: 인접 도로 대비 완경사인 자루형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호3: 인접 도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2: 남동측으로 약35m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호3 남동측으로 노폭 약 35m, 북측으로 노폭 5m내외의 아스콘포장도로에 각각 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2-3: 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14)) <추가기재>(지적재조사지구지정)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1: 경량철골구조 판넬구조 단층으로서 (사용승인일 : 2006.04.04.) 외벽: 목재 사이딩 마감, 판넬노출 등, 창호: 하이샷시 등임. 내벽: 벽지 마감, 바닥: 타일 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1: 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1: 위생설비,기본급배수설비,난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. -기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 일부 내부확인이 곤란하여, 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 3989 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 261 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 261-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

1

- 소재지1(일주동로 3989) 제시 건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 84㎡ 등이 소재함 - 소재지2(시흥리 261) 대지(제시 건물 부지이고

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

소유자

고OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

임OO

채권자

대OOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일주동로 3989 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 84㎡
• 25-08-12 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 261 · 대 777㎡

주변

학군

• 1102m · 성산고등학교 · 고등학교
• 1218m · 시흥초등학교 · 초등학교

버스

• 281m · 성산국민체육센터[북] · 201, 721-2
• 284m · 성산국민체육센터[남] · 201, 721-2
• 490m · 시흥리 하동 · 721-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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