제주지법 2024타경36307-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 9613만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

770.00㎡ (232.9평)

제시외면적

없음

보증금

961만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1791만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한림읍 306-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(2) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함. 기호(3) : 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림종합운동장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재함. 기호(4) : 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 "용수저수지" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(4) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 기호(4) ; 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) : 남서측으로 노폭 약 4-5미터 시멘트 포장도로에 접함. 기호(3) : 서측으로 노폭 약 35미터 아스콘 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 시멘트 포장도로에 접함. 기호(4) : 동측으로 노폭 약 35미터 아스콘 및 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3,4)는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하1층-지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2014.02.20) 외벽 : 외장타일 등, 내벽 : 벽지, 타일, 목재마감 등, 바닥 : 강마루, 원목마루, 타일 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 천정형에어컨설비, 전기 온돌 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유소길 10 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 306-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3074-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

0

점유

0

점유

1

소재지1(유소길 10) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 2층 단독주택 지1층 58.58㎡, 1층 220.53㎡, 2층 203.33㎡ 등이 소재함. 제시건물에 대한 구조, 용도

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-1

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-1 · 2,824㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 306-1 · 770㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3074-2 · 1,733㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

박OO

승계인

엠OOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

지상권자

대OOOOOOOO

지상권자

엠OOOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 306-1 · 전 770㎡

주변

학군

• 1027m · 한림공업고등학교 · 고등학교
• 1298m · 한림중학교 · 중학교
• 1437m · 한림초등학교 · 초등학교
• 1445m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 407m · 강구리사거리[북] · 783-1, 783-2, 785
• 466m · 강구리사거리[서] · 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 785

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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