제주지법 2024타경36529-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.10㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4904만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

동홍로303번길

건물 · 대지권

건물

77.10㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동홍동 1902-7

호

4층

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "남주고등학교" 남측 인근에 위치하는 루체 비스타 102동 3층 304호로서, 부근은 공동주택, 공공시설, 전 및 과수원, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층내 3층 304호로서, 외벽: 적벽돌, 스타코 마감 등, 창호: PVC이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 3필지 일단의 토지로서, 남동측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호①,② : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립 제한지역 (2016-11-28)<수도법>임. 일련번호③ : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공 장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 외관 및 탐문조 사 등에 의거하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동 3층 304호 (동홍동,루체비스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

근저당권자

해OOOOOO

임차인

안OO

전세권자

안OO

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동 3층 304호 (동홍동,루체비스타) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 356.52 ㎡ 2층 356.52 ㎡ 3층 356.52 ㎡ 4층 356.52 ㎡ 철근콘크리트구조 77.1 ㎡

주변

학군

• 115m · 남주중고등학교

버스

• 130m · 남주중고등학교[북] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 370m · 한라산교회[서] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 376m · 한라산교회[동] · 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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