경매 · 상가
제주지법 2024타경36659-1
제주특별자치도 제주시 조천읍 와선로 254
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 와선로 254
- 감정가
- 10억 800만
- 최저가
- 7억 560만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 865.14㎡ (261.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 270만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 560만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 865.14㎡ (261.7평)
- 제시외면적
- 5.60
- 보증금
- 7056만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5676만
- 담당계
- 9계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 와선로
건물 · 대지권
- 건물
- 865.14㎡ (261.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 조천읍 2040-1 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 농OOOOO OOOO OOOO
- 소유자
- 농OOOOO OOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2015.06.24) 외벽: 스타코, 노출콘크리트마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부인테리어마감 등 바닥: 에폭시, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설임. 1층: 제조업소, 일반음식점 등 2층: 학원, 사무소 등
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 소재지번이 선흘리 2040-1, 2041번지로 기재되어 있으나 토지대장상 2041번지는 2017년 06월 08일자로 2040-1번지와 합병 말소되었으며 일반건축물대장 및 건물 등기사항전부증명서 미정리 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-01 | mg | |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.19 도달 |
| 24-12-31 | sd | 2025.01.03 수취인불명 |
| 24-12-31 | sd | 2025.01.03 기타 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.19 도달 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와선로 254 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 소재지1(와선로 254) 제시 건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 639.16㎡ 2층 220.38㎡ 및 제시외
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2040-1
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 미상 | 무상 | 2023.03.01~2024.02.28 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 임차인
- 우OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 농OOOOO OOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와선로 254 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 639.16㎡ 2층 220.38㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 27m · 선인동사거리 · 704-2, 704-3
- 34m · 선인동[북] · 704-1, 704-3
- 102m · 선인동[서] · 704-1, 704-3, 810-1
- 131m · 선인동[동] · 704-2, 704-3, 810-2
- 447m · 필연카페 · 704-2, 704-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-07-27, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 금지사항등기
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-07-27 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-03-16 | 소유권보존 | 농업회사법인주식회사블랙푸드 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 17-03-29 | 금지사항등기 | — | 인수 | |
| 갑2 | 22-05-18 | 강제경매개시결정 | 주식회사 힐링푸드 | — | 말소 |
| 갑3 | 22-07-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑4 | 23-01-20 | 가압류 | 제주신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-09-04 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-03-21 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 5256만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-04-04 | 강제경매개시결정 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 24-04-29 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-12-16 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-02 | 압류 | 제주특별자치도 491 처분청 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 560만
- 매각비용
- 1058만
- 배당 가능액
- 6억 9502만
- 소유자 잔여
- 6억 2245만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기