제주지법 2024타경37379-7 103동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 9878만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.57㎡ (31.6평)

건물면적

65.56㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7300만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

중산간서로

건물 · 대지권

건물

103동 · 65.56㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

한림읍 4576-1 · 계획관리지역 · 104.57㎡ (31.6평)

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

서OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 "한림저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 제주석 등, 창호 : 새시마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1~9) : 공히, 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(1~9) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 지적 및 현황 폭 약 20m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전 지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지 구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전 4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 '경사슬래브 위 아스팔트슁글지붕'이나, 현황 '기와지붕'인 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건은 공부상 건물명 무기명이나, 현장표시 '디알시티'입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (101동) · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 201호 (101동) · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 202호 (101동) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 3층 302호 (101동) · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (102동) · 집합건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 201호 (102동) · 집합건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (103동) · 집합건물
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 102호 (103동) · 집합건물
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 3층 301호 (103동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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0

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 1층 101호

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 2층 201호

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 2층 202호

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 3층 302호

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 1층 101호

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 2층 201호

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 1층 101호

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 1층 102호

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 3층 301호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

창OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

서OO

소유자

이OO

압류권자

부OOO(OOOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (103동) · 철근콘크리트구조 경사슬래브위아스팔트슁글지붕 3층 공동주택 1층 167.63㎡ 2층 162.77㎡ 3층 162.77㎡ 철근콘크리트구조 65.56㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 못거리 · 783-1, 783-2
• 247m · 못거리 · 783-1, 783-2
• 253m · 신명동[서] · 783-1, 783-2
• 265m · 신명동[동] · 783-1, 783-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-25, 남부산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-25 · 남부산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9878만

매각비용

148만

배당 가능액

9730만

소유자 잔여

4961만

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