제주지법 2024타경37386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7177만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

452.60㎡ (136.9평)

제시외면적

없음

보증금

7717만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4399만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

도남동 664-1 · 준주거지역

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 "정부제주지방합동청사" 동측 인근에 위치하 며, 일대는 관공서, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) 까지 차량의 통행이 용이하고, 시내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교 통사정은 편리합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 가장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업나지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 폭 약 15m 및 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(시민복지타운), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(2)는 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주시청" 남측 인근에 위치하는 아파트 (현장표시: 신산하이츠빌) 제10층 제1101호이며, 일대는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주 택 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(2)까지 차량의 통행이 용이하고, 시내 중심가에 위치하여 교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 내 제10층 제1101호로 <사용승인일: 2003.02.14.> 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: PVC창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 기본위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 보일러에의 한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8m 및 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도남동 664-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 고산동산1길 6, 제10층 제1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지 1(도남동 664-1) 대지 (나대지 상태이며,

제주특별자치도 제주시 도남동 664-1 · 452.6㎡

제주특별자치도 제주시 이도이동 1034 제10층 제1101호 · 철근콘크리트조 117.81㎡

부동산표시목록

가처분권자

정OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

장OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 제주특별자치도 제주시 도남동 664-1 · 대 452.6㎡

주변

학군

• 308m · 도남초등학교 · 초등학교
• 610m · 이도초등학교 · 초등학교
• 617m · 이도초등학교 · 초등학교
• 1210m · 오라초등학교 · 초등학교
• 1226m · 중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1243m · 남광초등학교 · 초등학교
• 1260m · 제일중학교 · 중학교
• 1308m · 광양초등학교 · 초등학교
• 1357m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 정부제주 지방합동청사[남] · 300, 3005, 311, 312, 312-1, 337, 356, 356-1, 357-1, 415, 437
• 155m · 정부제주 지방합동청사[북] · 300, 3005, 311, 311-1, 312, 337, 356, 357-1, 415, 436
• 289m · 수선화아파트 · 431, 472
• 324m · 지방합동청사 · 431, 472
• 338m · 지방합동청사 · 432, 472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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