경매 · 단독주택
제주지법 2025타경251-2
제주특별자치도 제주시 한경면 용금로 476-34 (제4동)
매각기일 (D-33) · 기일예정 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 한경면 용금로 476-34 (제4동)
- 감정가
- 5억 1044만
- 최저가
- 6005만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 181.75㎡ (55.0평) · 토지 569.00㎡ (172.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 109만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 6005만 (12%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 181.75㎡ (55.0평)
- 토지면적
- 569.00㎡ (172.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2832만
- 담당계
- 1계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 용금로
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · 181.75㎡ (55.0평) · 단독주택
- 대지권
- 한경면 270-5
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 강OO 외 1
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-10 | sd | 2026.06.15 도달 |
| 25-02-26 | sd | 2025.03.03 도달 |
| 25-01-22 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 25-01-22 | sd | 2025.01.31 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
-소재지 1. (조수리 270) 대 (본건 소재지 5,6 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 일부 토지는 인접토지의 진입로로 사용되고 있음. -소재지 2. (조수리 270-5) 대 (본건 소재지 7 제시 건물 및 제시외 건물의 부지임) -소재지 3. (조수리 270-6) 대 (본건 소재지 4 제시 건물 및 제시외 건물의 부지임) -소재지 4. (용금로 476-32) 제시 건물 일반목구조 목구조 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 103.9㎡
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270 · 1518㎡
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-5 · 569㎡
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-6 · 776㎡
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270 · 일반목구조 목구조 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 83㎡ 2층 38.75㎡
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 본건 제시건물 전부분 | 미상 | 미상 | |
| 윤○○,조○○ | 본건 제시건물 전부분 | 80,000,000원 | 2023.09.18~2025.09.17 | |
| 원○○ | 본건 제시건물 전부분 | 350,000,000원 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 근저당권자
- 제OOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 윤OOOOOO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 강OO
- 채권자
- 제OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-5 · 대 569㎡
- 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-5 · 569㎡
- 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-5 · 569㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 202m · 조수1리[남] · 771-1, 772-2, 785
- 220m · 조수1리[북] · 771-1, 772-1, 785
- 370m · 조수1리[남] · 771-1, 772-2, 785
- 411m · 조수리[서] · 771-1, 772-1, 784-2, 785
- 418m · 조수농협[동] · 784-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-03, 제주시농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2022.11.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-11-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-03 · 제주시농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-10-24 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 23-03-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 24-05-09 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑3 | 25-01-15 | 임의경매개시결정 | 강○○ | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-03-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 22-11-03 | 근저당권설정 | 제주시농업협동조합 | 5억 7600만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 23-03-23 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 23-03-23 | 1번근저당권변경 | 4억 8000만 | 소멸 | |
| 을2 | 23-03-31 | 근저당권설정 | 강○○ | 4억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6005만
- 매각비용
- 90만
- 배당 가능액
- 5915만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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