제주지법 2025타경305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9312만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3550.00㎡ (1073.9평)

제시외면적

없음

보증금

3931만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6202만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한경면 2512-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ""고산초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 ㉠, ㉡ 이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였으며, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안할 경우 토지가격을 감정평가명세표의 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 참고하시기 바람. (후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 ? 본건 토지 지상에 식재된 과수목은 일반 거래 관행을 감안하여 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 과수목 제외시 토지가격을 감정평가명세표의 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 참조하시기 바람. (후첨 사진용지 참조) ? 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 경매진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2512-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1. (고산리 2512-1) 전

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2512-1 · 3550㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

신OOOOOOOO

배당요구권자

고OOOOOOO

압류권자

신OOOOOOOO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2512-1 · 3550㎡
• 26-07-28 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2512-1 · 3550㎡

주변

학군

• 786m · 제주고산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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