경매 · 단독주택
제주지법 2025타경589-1
제주특별자치도 서귀포시 호근동 643-11
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 호근동 643-11
- 감정가
- 4억 9237만
- 최저가
- 2억 4126만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 93.92㎡ (28.4평) · 토지 706.00㎡ (213.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 849만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4126만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 93.92㎡ (28.4평)
- 토지면적
- 706.00㎡ (213.6평)
- 제시외면적
- 44.10
- 보증금
- 2412만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 758만
- 담당계
- 6계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 호근서호로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 93.92㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 호근동 643-11 · 자연녹지지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 위OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 '서호초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 과수원, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 간선도로(호근서호로)변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업용 건물의 부지입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 단층으로 <사용승인일자: 2018.07.17> 외벽: 페인팅 및 사이딩마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: PVC창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- ""지적 및 건물개황도""참조 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 용도가 단독주택 이나, 현황 근린생활시설 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.27 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.27 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.26 폐문부재 |
| 25-01-22 | sd | 2025.02.06 폐문부재 |
| 25-01-22 | sd | 2025.01.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 호근동 643-11 · 토지
- 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 호근서호로 36 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 소재지1(호근동 643-11) 대지(제시 건물 및 제시외 건물 부지임) 조경수가 식재되어 있고, 일부 지상은 진입로로 이용중임 제시외 건물 ㄱ. 경
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 영OOOOOOO
- 임차인
- 오OO
- 지상권자
- 위OOOOOOO
- 채권자
- 위OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 제주특별자치도 서귀포시 호근동 643-11 · 대 706㎡
- 26-02-24 · 제주특별자치도 서귀포시 호근서호로 36 · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 단층 단독주택 49.82㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 775m · 서호초등학교 · 초등학교
- 888m · 서귀포여자중학교 · 중학교
버스
- 259m · 거문머들[남] · 611, 622, 644, 645
- 276m · 거문머들[북] · 611, 622, 643, 645
- 304m · 용당[서] · 611, 622, 644, 645
- 322m · 용당[동] · 611, 622, 643, 645
- 331m · 봉림사 · 295, 5006, 520, 633
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-11, 위미신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-11 · 위미신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-07-30 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 19-06-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 19-12-13 | 소유권일부이전 | 지분 10분의 7 양해길 | — | 말소 |
| 갑3 | 20-12-09 | 2번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-11-11 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 24-04-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-12-12 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 729만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-01-08 | 가압류 | 제주신용보증재단 | 4450만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-01-20 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 661만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-01-21 | 임의경매개시결정 | 위미신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-02-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 1254만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-01 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 594만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-17 | 가압류 | 주식회사국민행복기금 | 1804만 | 소멸 |
| 을1 | 19-06-18 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을2 | 22-11-11 | 근저당권설정 | 위미신용협동조합 | 3억 5000만 | 말소기준 |
| 을3 | 22-11-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 24-04-19 | 근저당권설정 | 영주물산주식회사 | 1800만 | 소멸 |
| 을4-1 | 25-03-06 | 4번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4126만
- 매각비용
- 361만
- 배당 가능액
- 2억 3764만
- 소유자 잔여
- 1억 2469만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
- 491건 모두 보기