제주지법 2025타경794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 625만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1750.00㎡ (529.4평)

제시외면적

없음

보증금

6062만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3316만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

표선백사로110번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

표선면 815-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ‘표선초등학교’ 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 주택 및 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호2~3) 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨..

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2~3) 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨..

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2) 북서측으로 약6m내외의 콘크리트 및 아스콘포장도로에 접함. 기호3) 지적상 맹지이나 기호1(표선리 815-1)을 경유하여, 약6m내외의 아스콘포장도로로 진출입 가능하며, 노폭 약 5m내외의 아스콘포장 현황도로(지목:임야)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>(지적재조사지구지정) 기호3) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20m이하) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>(지적재조사지구지정)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기호3) 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1) 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지 단층주택, 부속건물 시멘트 브럭조 스레트지붕 단층 창고, 시멘트 브럭조 스라브지붕 단층 변소 으로서 사용승인일:1986.12.29.) 외벽, 내벽, 바닥,창호 : 멸실 상태임

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1) 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호1) 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀제시목록 및 공부상 ‘시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 59.70㎡, 부속건물 시멘트 브럭조 스레트지붕 단층 창고 21.69㎡, 시멘트 브럭조 스라브집우 단층 변소 2.4㎡’ 이나, 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선백사로110번길 22 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 815-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 814-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(표선백사로110번길 22) 제시 건물 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 59.70㎡ 부속건물 시멘트 브럭조 스레트지붕 단층 창고 21.69

부동산표시목록

가압류권자

교OOO OOOO

가압류권자

사OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 815-1 · 대 526㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 815-1 · 대 526㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 815-1 · 대 526㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 814-3 · 전 1224㎡

주변

학군

• 770m · 표선초등학교 · 초등학교
• 976m · 표선중학교 · 중학교
• 1271m · 표선고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 표선도서관 · 221, 222, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3
• 246m · 표선도서관 · 221, 222, 222-1, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3
• 429m · 제주민속촌(종점) · 121, 122, 221, 222, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3
• 474m · 막상올레[북] · 221, 222, 222-1, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3
• 498m · 표선리 사거리[남] · 221, 222, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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