제주지법 2025타경913-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 7888만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.00㎡ (35.1평)

토지면적

868.00㎡ (262.6평)

제시외면적

66.50

보증금

5788만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8851만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

116.00㎡ (35.1평) · 도로

대지권

서홍동 1735-4

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 '서홍동복지회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 감귤과수목이 식재된 과수원으로 이용중임 기호(2) : 완경사지대내 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 기호(2) 토지를 포함한 폭 약25m 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 - 기호(1) 지상에 분묘 2기 및 과수목(감귤나무 등)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 브럭조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1983.11.25.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등, 창호 : 철재문 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 - 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1735-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1735-1 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1735-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(서홍동 1735-1) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) 제시외 건물 ㄱ. 파이프조 렉산지붕 단층 창고 ㄴ. 블럭조 스레트지붕 단층 창고 ㄷ.

부동산표시목록

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1735-1 · 시멘트브럭조 스레트지붕 단층 저장고 49.5 ㎡
• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1735-4 · 도로 868㎡

주변

학군

• 791m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1090m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서귀서초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 서홍동복지회관[북] · 641, 644, 655, 691
• 282m · 진진내 · 641, 644, 655, 691
• 323m · 아미휴먼빌 · 635
• 341m · 서홍동복지회관[남] · 635, 642, 643, 655, 692
• 442m · 진진내[남] · 642, 643, 655, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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