제주지법 2025타경936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1572만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.04㎡ (34.2평)

토지면적

291.20㎡ (88.1평)

제시외면적

없음

보증금

2157만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2400만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

113.04㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남원읍 2011-3

호

2층,1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

예OOOOOOOOO

소유자

예OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 ‘태흥초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(2): 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형지로 단독주택 건부지임. 일련번호(3): 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(2): 남측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함. 일련번호(3): 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일자: 2019.02.08) 외벽: 롱브릭마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-3 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-3 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

- 소재지1(일주동로 6789-3) 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 76.59㎡ 2층 36.45

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-3 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 76.59㎡ 2층 36.45㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-3 · 225.2㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 3085㎡

부동산표시목록

가등기권자

안OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

레OOOOO OOOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

세OOO OOOO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

여OO

공유자

염OO

공유자

예OOOOO OOOO

공유자

오OO

공유자

와OOOOOOOOO OOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

지OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

조OOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO

임차인

고OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

예OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-3 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 76.59㎡ 2층 36.45㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-3 · 대 225.2㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 도로 3085㎡ (갑구 1번 소유자 예지산업개발주식회사의 지분 6170분의 933 중 일부(6170분의 132))

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1177m · 태흥초등학교 · 초등학교
• 1479m · 흥산초등학교 · 초등학교

버스

• 486m · 태흥3리사무소[서] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-28, 남청주신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-28 · 남청주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1572만

매각비용

323만

배당 가능액

2억 1249만

소유자 잔여

1억 3449만

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