제주지법 2025타경954-5 민트하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.03㎡ (2.7평)

건물면적

32.77㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 649만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

은남4길

건물 · 대지권

건물

민트하우스 · 32.77㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연동 293-15 · 9.03㎡ (2.7평)

호

10층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '신제주초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1~11): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 10층건 내 제6층 제601호 등 총 11개호로서, (사용승인일: 2013.01.30) 외 벽 : 드라이비트 및 미장석재타일붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바 닥 : 강마루 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1~11): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 아파트 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 6층601호 · 집합건물
• 목록 10 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 8층804호 · 집합건물
• 목록 11 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 8층805호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 6층602호 · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 6층603호 · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 6층604호 · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 6층605호 · 집합건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 6층606호 · 집합건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 8층801호 · 집합건물
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 8층802호 · 집합건물
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

점유

1

점유

0

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 6층601호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 6층602호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 6층603호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 6층604호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 6층605호 · 철근콘크리트구조 32.77㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 6층606호 · 철근콘크리트구조 34.14㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 8층801호 · 철근콘크리트구조 38.54㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 8층802호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 8층803호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 8층804호 · 철근콘크리트구조 32.77㎡

제주특별자치도 제주시 연동 293-15 8층805호 · 철근콘크리트구조 29.26㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

강OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

변OO

임차권자

위OO

임차권자

이OO(OO OOOOOO)

임차권자

조OO

임차권자

중OO OOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

신OO

임차인

위OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 6층605호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 10층 공동주택, 제2종근린생활시설 1층 34.65㎡ 2층 281.41㎡ 3층 241.31㎡ 4층 241.31㎡ 5층 241.31㎡ 6층 241.31㎡ 7층 241.31㎡ 8층 224.41㎡ 9층 178.675㎡ 10층 170.305㎡ 지하1층 15.02㎡ 철근콘크리트구조 32.77㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 연동 293-15 민트하우스 6층605호 · 철근콘크리트구조 32.77㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 539m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 651m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1046m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1055m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1155m · 한라초등학교 · 초등학교
• 1158m · 한라중학교 · 중학교
• 1464m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1486m · 제주서중학교 · 중학교

버스

• 117m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 136m · 도호동[남] · 3003, 3005, 303, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 136m · 도호동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 303, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 260m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 283m · 신제주초등학교[서] · 337, 366, 367, 368, 434, 434-1, 436, 451, 451-1, 471, 472, 473, 477

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-29, 제주시수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-29 · 제주시수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8260만

매각비용

123만

배당 가능액

8136만

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