제주지법 2025타경957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9556만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2393.00㎡ (723.9평)

제시외면적

없음

보증금

2955만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8835만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한림읍 1939-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 '금능리마을회관' 남서측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야 및 일부 양어장, 주택, 콘도미니엄 등으로 형성된 마을 외곽 농 경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평가대상 각 토지는 필지별 경계의 구분 없이 일단으로 평탄하게 조성이 이루어진 부정형의 평지로서,'기호 2, 3' 토지의 남동측에 인접한 2차로 대비 다소 저지이며, 지상에 건축물 등 이 없는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

'기호 2, 3' 토지의 남동측으로 지적상 노폭 약 17~18m 내외의 왕복 2차로(한림로)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 3: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상에 별첨 '사진'과 같이 공사용 장대석, 이동식 화장실, 가식 상태로 판단되는 조경수 등 이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

'건축행정시스템 세움터'상 '기호 2' 토지는 2022.06.21.자로 신축허가 경료 및 착공상태임. (2022-건축과-신축허가-205)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-3 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(금능리 1939-1) 전 (휴경상태) 소재지 2.(금능리 1939-2) 임야 (자연상태이며, 일부 토지 경계로

제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-1 · 390㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-2 · 1107㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-3 · 612㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-4 · 284㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

반OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-1 · 전 390㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-1 · 전 390㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-2 · 임야 1107㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-2 · 임야 1107㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-3 · 전 612㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-3 · 전 612㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-4 · 전 284㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-4 · 전 284㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 194m · 금능웨이브제주 · 202
• 246m · 일성콘도미니엄 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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