제주지법 2025타경968-1 노블레스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9960만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.21㎡ (24.6평)

건물면적

135.35㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

홍중동로

건물 · 대지권

건물

노블레스빌 · 135.35㎡ (40.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서홍동 390 · 준주거지역 · 81.21㎡ (24.6평)

호

9층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

현OO 외 1

소유자

현OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 '서홍동주민센터' 북측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 내 2층 201호로서 <사용승인일자: 2006.02.20> 외벽: 페인팅 마감 등. 창호: PVC창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(30m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 상대보호구역(2014-07-03)(서귀포시교육지원청), 역사문화환경보전지역(2023-12-29), 역사문환환경보존지역(무태장어서식지), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 390 노블레스빌 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

- 본 호(홍중동로 8 노블레스빌 201호)의 집합건축물대장 건물현황도 상과 현

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 390 2층201호 · 철근콘크리트구조 135.35㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

현OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

허OO

근저당권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

허OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

현OO

채무자겸소유자

현OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 390 노블레스빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 아파트 1층 171.09㎡ 2층 296.95㎡ 3층 296.95㎡ 4층 296.95㎡ 5층 296.95㎡ 6층 296.95㎡ 7층 296.95㎡ 8층 296.95㎡ 9층 284.35㎡ 철근콘크리트구조 135.35㎡

등기부등본

권리 46건 · 등기부 현황

주변

학군

• 281m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 303m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 334m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 424m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 650m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1044m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1477m · 서귀포중학교 · 중학교

버스

• 72m · 동덕아파트 · 5001, 5004, 5006, 531, 532, 615, 625, 630, 642, 643, 655, 690, 692, 880
• 102m · 서귀포고등학교 · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 641, 644, 655, 690, 691, 880
• 292m · 서귀중앙여자중학교[동] · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 641, 644, 655, 690, 691, 880
• 294m · 서귀중앙여자중학교[서] · 5001, 5004, 5006, 531, 532, 615, 625, 630, 642, 643, 655, 690, 692, 880
• 328m · 서귀북초등학교[동] · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 641, 644, 655, 690, 691, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-13, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-13 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 9960만

매각비용

449만

배당 가능액

2억 9510만

소유자 잔여

3305만

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