경매 · 다세대주택
제주지법 2025타경1001-1
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 648-19 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 648-19 3층302호
- 감정가
- 1억 5500만
- 최저가
- 7595만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 75.67㎡ (22.9평) · 토지 51.33㎡ (15.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 332만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.33㎡ (15.5평)
- 건물면적
- 75.67㎡ (22.9평)
- 토지면적
- 51.33㎡ (15.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 759만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1644만
- 담당계
- 1계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 동홍중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 75.67㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 동홍동 648-19 · 제2종일반주거지역 · 51.33㎡ (15.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 의O OOOOO
- 채무자
- 김OO 외 2
- 소유자
- 김OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 '서귀포시노인복지회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 타일 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 합판마루, 타일 등, 창호 : PVC샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형에 준하는 토지로서 평지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 접한 진입로를 통하여 동측 중로로 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 고도지구(25m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 상대보호구역, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.12 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 648-19 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본 호 건물 1층 공
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 의O OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 현OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 648-19 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬라브 지붕 4층 다세대주택 1층 163.56㎡ 2층 163.56㎡ 3층 163.56㎡ 4층 163.56㎡ 철근콘크리트조 75.67㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 686m · 서귀포중학교 · 중학교
- 712m · 동홍초등학교 · 초등학교
- 728m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
- 907m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
- 924m · 서귀포고등학교 · 고등학교
- 1188m · 삼성여자고등학교 · 고등학교
- 1196m · 서귀포초등학교 · 초등학교
- 1366m · 서귀북초등학교 · 초등학교
- 1380m · 서귀서초등학교 · 초등학교
버스
- 118m · 주공2단지 · 625
- 151m · 주공2단지/국립농산물품질관리원 · 5001, 5002, 510, 611, 612, 623, 627, 690
- 178m · 주공2아파트 · 625
- 224m · 동홍대림[동] · 625
- 242m · 동홍대림[서] · 625
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-16, 의귀새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-16 · 의귀새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-01-09 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-05-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 01-06-04 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-01-15 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑5 | 03-09-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 03-09-27 | 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 04-10-12 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 07-01-25 | 소유권이전 | 현○○ | 7050만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 15-09-14 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-03-04 | 임의경매개시결정 | 의귀 새마을금고 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-01-12 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5850만 | 말소 |
| 을2 | 01-08-21 | 근저당권설정 | 유성건설주식회사 | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 03-09-27 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-10-12 | 근저당권설정 | 산남새마을금고 | 1950만 | 말소 |
| 을5 | 05-08-19 | 전세권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을6 | 05-08-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-01-15 | 근저당권설정 | 산남새마을금고 | 4550만 | 말소 |
| 을8 | 07-01-18 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 07-01-25 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-09-14 | 근저당권설정 | 산남새마을금고 | 2700만 | 말소 |
| 을10 | 22-10-04 | 근저당권설정 | 산남새마을금고 | 1600만 | 말소 |
| 을11 | 23-10-16 | 근저당권설정 | 의귀새마을금고 | 1억 3000만 | 말소기준 |
| 을12 | 23-10-16 | 7번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7595만
- 매각비용
- 113만
- 배당 가능액
- 7481만
- 소유자 잔여
- 7481만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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