제주지법 2025타경1014-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 5차 매각기일 · 최저가 5714만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.78㎡ (3.3평)

건물면적

57.22㎡ (17.3평)

토지면적

10.78㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

571만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2258만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

태평로431번길

건물 · 대지권

건물

57.22㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 544-2 · 일반상업지역 · 10.78㎡ (3.3평)

호

11층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ""서귀포초등학교"" 북측 인근에 위치하는 디아 일랜드블루호텔 3층 305호외 6개호로서, 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택, 숙박시 설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층내 3층 305외 6개호로서, 외벽 : 드라이비트, 제주석타일 및 징크판넬 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1~6) : 본건은 호텔임. 일련번호(7) : 본건은 공부상(집합건축물대장상) 1113호(소매점)이나, 현장표시는 PENTHOUSE 이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여, 이용 상황은 확인이 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 전기온수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승 강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 폭 10M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(서귀진지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 >, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 3층305호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 3층310호 · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 3층311호 · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 3층312호 · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 4층402호 · 집합건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 11층1113호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 3층305호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 숙박시설 지하 2층 1155.33㎡ 지하 1층 1211.1㎡ 1층 950.73㎡ 2층 899.57㎡ 3층 1054.53㎡ 4층 1037.41㎡ 5층 1046.86㎡ 6층 1054.53㎡ 7층 1037.41㎡ 8층 1046.86㎡ 9층 1054.53㎡ 10층 1037.41㎡ 11층 895.93㎡ 철근콘크리트구조 57.22㎡

주변

학군

• 208m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 457m · 서귀포중학교 · 중학교
• 798m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1277m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1305m · 서귀포고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 송산동주민센터[북] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 110m · 제석공원[서] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 142m · 제석공원[동] · 520, 612, 627, 641, 691, 692
• 153m · 서귀포 YWCA[동] · 611, 612, 641, 642, 691, 692
• 173m · 소암기념관 · 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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