제주지법 2025타경1018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.17㎡ (1.0평)

건물면적

22.99㎡ (7.0평)

토지면적

3.17㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

6328만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

삼무로1길

건물 · 대지권

건물

22.99㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연동 260-38 · 일반상업지역 · 3.17㎡ (1.0평)

호

17층

당사자

채권자

용OOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘삼무공원’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 점포 및 상가, 숙박시설 등으로 이루어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상17층 (사용승인일 : 2018.08.22.) 내 9층 922호로서, 외벽 : 인조석 마감 등 , 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 완경사인 세장형의 토지로서, 숙박시설 및 오피스텔 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약8m 내외, 북측으로 폭 6m내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호①:일반상업지역,고도지구(55M이하),방화지구,시가지경관지구(일반),시가지경관지구(중심),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 260-38 제주연동모디움 9층922호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

장OO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

용OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 제주특별자치도 제주시 연동 260-38 제주연동모디움 9층922호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 숙박시설 1층 702.2032㎡ 2층 702.2662㎡ 3층 808.7574㎡ 4층 808.7574㎡ 5층 808.7574㎡ 6층 808.7574㎡ 7층 808.7574㎡ 8층 808.7574㎡ 9층 808.7574㎡ 10층 808.7574㎡ 11층 808.7574㎡ 12층 808.7574㎡ 13층 808.7574㎡ 14층 808.7574㎡ 15층 808.7574㎡ 16층 808.7574㎡ 17층 808.7574㎡ 지하1층 1112.8854㎡ 지하2층 1102.8805㎡ 지하3층 1153.7922㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 22.9919㎡

주변

학군

• 407m · 신광초등학교 · 초등학교
• 497m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 823m · 제주서중학교 · 중학교
• 970m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1207m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 1229m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1297m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1384m · 한라중학교 · 중학교
• 1402m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1412m · 한라초등학교 · 초등학교
• 1459m · 한국방송통신대학
• 1487m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 45m · 삼무공원사거리/롯데시티호텔[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 335, 355, 356, 357-1, 358-1, 360, 365, 415, 445, 446, 452, 452-1, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-3
• 73m · 삼무공원사거리/롯데시티호텔[남] · 3003, 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 325, 335, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 444, 446, 451, 451-1, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-3
• 94m · 연동한일시티파크[남] · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3008, 452, 452-1
• 127m · 연동한일시티파크[북] · 1111, 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 451, 451-1
• 171m · 삼무공원 · 370, 453

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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