제주지법 2025타경1024-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8221만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2115.00㎡ (639.8평)

토지면적

3052.00㎡ (923.2평)

제시외면적

2115.00

보증금

4822만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6020만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

2115.00㎡ (639.8평) · 전

대지권

대정읍 885-2

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ""보성초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 5 미터 내외의 막다른 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 ㉠ 이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였으며, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안할 경우 토지가격을 감정평가명세표의 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 참고하시기 바람. (후첨 건물배치도 및 건물개황도, 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나, 현황 과수원 및 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 ? 본건 토지 지상에 식재된 과수목은 일반 거래 관행을 감안하여 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 과수목 제외시 토지가격을 감정평가명세표의 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 참조하시기 바람. (후첨 사진용지 참조) ? 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 경매진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 885-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(보성리 885-2) 전

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 885-2 · 3052㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

대OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 885-2 · 전 3052㎡

주변

학군

• 1396m · 보성초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 대정농협감귤선과장[서] · 253, 751-1, 751-2, 761-1, 761-3
• 332m · 대정농협감귤선과장[동] · 253, 751-1, 751-2, 761-1, 761-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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