제주지법 2025타경1061-1 몽돌빌1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.82㎡ (13.0평)

건물면적

80.16㎡ (24.2평)

토지면적

42.82㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7726만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

일주서로

건물 · 대지권

건물

몽돌빌1차 · 80.16㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

애월읍 1159-6 · 일반상업지역 · 42.82㎡ (13.0평)

호

6층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ""신엄중학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택(단독,공동), 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측으로 일주도로(1132번 지방도)가 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제701호로서, 외벽: 스타코, 제주석타일, 징크 마감 등, 창호: 하이샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 고도지구(25M이하), 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1159-6 몽돌빌1차 6층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1159-6 6층701호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 80.16㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1159-6 몽돌빌1차 6층701호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 공동주택 1층 19.35㎡ 2층 161.89㎡ 3층 161.89㎡ 4층 161.89㎡ 5층 161.89㎡ 6층 195.37㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 80.16㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 132m · 신엄중학교 · 중학교
• 429m · 구엄초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 신엄리[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-2, 793-2
• 243m · 신엄리[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-1, 793-2
• 339m · 중엄리[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-2, 793-2
• 343m · 중엄리[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-1, 793-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-14, 제주감귤농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-14 · 제주감귤농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1417만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1245만

소유자 잔여

7913만

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