경매 · 아파트
제주지법 2025타경1073-1 충암아파트
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 435-5 충암아파트 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 435-5 충암아파트 2층202호
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.58㎡ (25.6평) · 토지 56.85㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 492만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.85㎡ (17.2평)
- 건물면적
- 84.58㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 56.85㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 347만
- 담당계
- 9계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 동홍중앙로66번길
건물 · 대지권
- 건물
- 충암아파트 · 84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 동홍동 435-5 · 제2종일반주거지역 · 56.85㎡ (17.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 '동홍초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 택지개 발지구내 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 시가지 내에 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2002.2.8.) 외벽: 페인팅 마감, 창호: PVC샷시 이중창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대(건축물 현황도상 방 3, 거실, 주방/식당, 화장실/욕실 2 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재경보설비 등 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가로장방형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 8m의 아스콘 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.12 송달간주 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.12 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 수취인불명 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 수취인불명 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.09 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.10 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.10 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 435-5 충암아파트 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 435-5 2층202호 · 철근콘트리트조 84.58㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 원OO
- 근저당권자
- 원OOO OOO OOOO OOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 소유자
- 최OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-17 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 435-5 충암아파트 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 182.42㎡ 2층 182.42㎡ 3층 182.42㎡ 4층 182.42㎡ 5층 182.42㎡ 철근콘트리트조 84.58㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 534m · 동홍초등학교 · 초등학교
- 970m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
- 980m · 서귀포중학교 · 중학교
- 1019m · 삼성여자고등학교 · 고등학교
- 1026m · 서귀포고등학교 · 고등학교
- 1076m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
- 1421m · 서귀북초등학교 · 초등학교
버스
- 121m · 동홍대림[동] · 625
- 124m · 동홍대림[서] · 625
- 142m · 산남새마을금고/국립농산물품질관리원 · 5005, 510, 611, 612, 624, 627
- 166m · 주공2단지/국립농산물품질관리원 · 5001, 5002, 510, 611, 612, 623, 627, 690
- 206m · 한국오우퍼빌[서] · 625
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-01, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-01 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-02-18 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-03 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이제권 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-02-16 | 2번이제권지분가압 류 | 외환신용카드주식회사 | 233만 | 말소 |
| 갑4 | 04-03-08 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-08-25 | 2번이제권지분강제 경매개시결정 | 유한회사우일상사 | — | 말소 |
| 갑6 | 11-10-14 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-12-15 | 2번이제권지분압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 11-12-21 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 18-02-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 18-02-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 24-04-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-4 | 24-04-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-05-09 | 2번최은희지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 769만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-05-10 | 2번최은희지분가압 류 | 하나카드주식회사 | 3003만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-05-28 | 2번최은희지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 942만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-06-10 | 2번이제권지분가압 류 | 롯데카드주식회사 | 4662만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-08-01 | 2번최은희지분가압 류 | 주식회사제주은행 | 1391만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-08-09 | 2번최은희지분가압 류 | 농협은행주식회사 | 3062만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-12-16 | 2번최은희지분가압 류 | 하나캐피탈주식회사 | 4350만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-01-24 | 2번이제권지분가압 류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 581만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-03-28 | 임의경매개시결정 | 농협은행주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-04-03 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9100만 | 말소 |
| 을2 | 18-02-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-02-01 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을4 | 24-04-29 | 근저당권설정 | 원○○ | 8000만 | 소멸 |
| 을3-1 | 25-08-13 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 25-08-13 | 3번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 26-02-19 | 4번근저당권이전 | 주식회사비전에이치 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2600만
- 매각비용
- 189만
- 배당 가능액
- 1억 2411만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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