제주지법 2025타경1090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.33㎡ (7.1평)

건물면적

57.07㎡ (17.3평)

토지면적

23.33㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7111만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

서사로16길

건물 · 대지권

건물

57.07㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼도일동 532-10 · 일반상업지역 · 23.33㎡ (7.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 ""제주중앙초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 일반 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 제2층 제201호 외 2개호로서, 외벽 : 타일 등 창호 : 새시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) : 제2종근린생활시설(사무소)로 입니다. 일련번호(2,3) : 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비(일련번호(2,3)) 등에 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼도일동 532-10 : 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

삼도일동 532-10 : 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

삼도일동 532-10 : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 일련번호(3) 상부에 다락(제시외건물(ㄱ)) 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 3층301호 · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 6층601호 · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 2층201호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 57.07㎡

제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 3층301호 · 철근콘크리트구조 58.25㎡

제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 6층601호 · 철근콘크리트구조 58.25㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

구OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 6층 공동주택 1층 14.53㎡ 2층 71.6㎡ 3층 76.44 4층 76.44㎡ 5층 76.44㎡ 6층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 57.07㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 315m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 358m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 546m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 777m · 한천초등학교 · 초등학교
• 808m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 939m · 광양초등학교 · 초등학교
• 939m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 966m · 제주화교소학교
• 1062m · 제주중학교 · 중학교
• 1162m · 도남초등학교 · 초등학교
• 1191m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1326m · 제주서초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 삼도1동 주민센터 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 120m · 중앙마을 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 134m · 용천마을[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 252m · 제주중앙여자중학교[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 316m · 제주중앙여자중학교[서] · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-28, 구좌신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-28 · 구좌신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3400만

매각비용

201만

배당 가능액

1억 3199만

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