경매 · 다세대주택
제주지법 2025타경1090-2
제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 3층301호
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저가
- 2억 2600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 58.25㎡ (17.6평) · 토지 23.82㎡ (7.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.82㎡ (7.2평)
- 건물면적
- 58.25㎡ (17.6평)
- 토지면적
- 23.82㎡ (7.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7111만
- 담당계
- 8계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 서사로16길
건물 · 대지권
- 건물
- 58.25㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 삼도일동 532-10 · 일반상업지역 · 23.82㎡ (7.2평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 ""제주중앙초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 일반 상가지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 제2층 제201호 외 2개호로서, 외벽 : 타일 등 창호 : 새시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호(1) : 제2종근린생활시설(사무소)로 입니다. 일련번호(2,3) : 다세대주택입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비(일련번호(2,3)) 등에 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 삼도일동 532-10 : 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 삼도일동 532-10 : 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 삼도일동 532-10 : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. 본건 일련번호(3) 상부에 다락(제시외건물(ㄱ)) 소재합니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-05 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.10 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.02 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 2층201호 · 집합건물
- 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 3층301호 · 집합건물
- 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 6층601호 · 집합건물
- 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 2층201호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 57.07㎡
제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 3층301호 · 철근콘크리트구조 58.25㎡
제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 6층601호 · 철근콘크리트구조 58.25㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 전부 | 없음 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 근저당권자
- 구OOOOOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 3층301호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 6층 공동주택 1층 14.53㎡ 2층 71.6㎡ 3층 76.44 4층 76.44㎡ 5층 76.44㎡ 6층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 58.25㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 315m · 중앙여자중학교 · 중학교
- 358m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 546m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 777m · 한천초등학교 · 초등학교
- 808m · 제주남초등학교 · 초등학교
- 939m · 광양초등학교 · 초등학교
- 939m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
- 966m · 제주화교소학교
- 1062m · 제주중학교 · 중학교
- 1162m · 도남초등학교 · 초등학교
- 1191m · 일도초등학교 · 초등학교
- 1326m · 제주서초등학교 · 초등학교
버스
- 57m · 삼도1동 주민센터 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
- 120m · 중앙마을 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
- 134m · 용천마을[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
- 252m · 제주중앙여자중학교[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
- 316m · 제주중앙여자중학교[서] · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-28, 구좌신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-28 · 구좌신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-07-04 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 17-07-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-11-21 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1201만 | 말소 |
| 갑3 | 19-01-16 | 가압류 | 예스캐피탈대부 주식회사 | 830만 | 말소 |
| 갑4 | 19-10-30 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 1749만 | 말소 |
| 갑5 | 20-02-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-05-21 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-08-12 | 임의경매개시결정 | 구좌신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 20-08-24 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-12-15 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 21-01-19 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-01-22 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-02-09 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-02-23 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-03-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 천마 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-07-18 | 임의경매개시결정 | 구좌신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-07-28 | 근저당권설정 | 구좌신용협동조합 | 6억 6300만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 24-02-14 | 1번근저당권변경 | 4억 8500만 | 소멸 | |
| 을2 | 24-10-08 | 근저당권설정 | 주식회사천마 | 1억 7500만 | 소멸 |
| 을1-2 | 25-10-24 | 1번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2600만
- 매각비용
- 339만
- 배당 가능액
- 2억 2261만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기