제주지법 2025타경1113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 6차 매각기일 · 최저가 3713만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2630.00㎡ (795.6평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

5271만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

한림읍 2698 · 계획관리지역

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주시 한림읍 명월리 소재 『갯거리오름』 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지1필지)으로서, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북서측 하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지임야/묘지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

? 본건 토지 지상에 제시외 분묘 수기가 소재하는바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였으며, 분묘 소재 감안시 평가액을 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니, 업무진행시 분묘의 정확한 위치 및 소재 여부, 관련 권리/의무 사항을 재확인하시기 바람. (후첨 지적개황도, 사진용지 등 참조) ? 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 분묘 중 본건 남동측 분묘 수기의 경우 후첨 위성위치도 상 봉분의 소재가 확인되나, 현장조사 결과 봉분의 소재가 확인되지 아니하는 바, 업무진행시 본건 남동측 분묘 수기의 소재 여부 및 이장 여부 등을 재확인하시기 바람. (후첨 위성위치도, 지적개황도, 사진용지 등 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 임야이나, 현황 토지임야/묘지 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목, 방풍림, 미관리 식재목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 관련 권리 ? 의무 사항을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2698 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(금악리 2698) 임야 (자

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2698 · 2630㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOO)

임금채권자

근OOOOO

지상권자

애OOOOOOO

채권자

애OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2698 · 임야 2630㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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