제주지법 2025타경1124-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3912만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

1391만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9094만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

아봉로

건물 · 대지권

건물

주차장

대지권

아라이동 934-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

-일련번호(1,2) 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '제주대학교 아라캠퍼스' 북측 근거리에 위치 하며, 주위는 창고용지, 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임. -일련번호(3) 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '아라아이파크아파트' 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. -일련번호(4,5) 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 '상덕천삼거리' 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 전, 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

-일련번호(1,2) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. -일련번호(3) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. -일련번호(4,5) 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임. 일련번호(2): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 토지임야임. 일련번호(3): 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지임. 일련번호(4,5): 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 북측으로 지적상 폭이 약 55m 내외인 도로에 접하나 본건의 출입은 폭 6~7m 내외인 콘크리트포장 부체도로를 통해 이루어지고 있음. 일련번호(2): 지적상 맹지임. 일련번호(3): 북측으로 왕복4차선의 보도와 차도가 분리된 아스콘 포장도로 및 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(4,5): 북서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1,2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계 획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(4) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생 태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전 4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등 급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㅈ), 일련번호(3) 토지상에 제시외건물(ㅊ~ㅌ), 일련 번호(5) 토지상에 제시외건물(ㅍ~ㄲ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 278 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 278-6 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 934-5 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 1031 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 1031-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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0

점유

0

소재지 1.(아라이동 278) 임야 (실제 잡종지임. 일부 토지에 묘목이 식재되어 있음. 일부 토지 경계로 석재가 놓여져 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 냉동냉장시설 ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 냉동냉장시설 ㄷ.경량철골조 판넬지붕 단층 주택 ㄹ.경량철골조 판넬지붕 단층 용도미상 ㅁ.경량철골조 판넬지붕 단

부동산표시목록

가압류권자

고O

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

하OOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 934-5 · 주차장 156㎡

주변

학군

• 734m · 아라초등학교 · 초등학교
• 1027m · 아라중학교 · 중학교
• 1134m · 제주여자중고등학교
• 1151m · 신성여자중고등학교
• 1427m · 제주영지학교
• 1458m · 영평초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 제주교통방송 아라아이파크[북] · 3002, 3004, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 422, 423, 426, 446, 471, 472, 491, 705
• 173m · 제주교통방송 아라아이파크[남] · 3002, 320-1, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 367, 368, 412, 421, 424, 426, 446, 471, 472, 705
• 222m · 금천마을[남] · 3002, 320-1, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 367, 368, 412, 421, 424, 426, 446, 471, 472, 705
• 222m · 금천마을[북] · 3002, 3004, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 422, 423, 426, 446, 471, 472, 491, 705
• 311m · 금천마을 · 347

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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