제주지법 2025타경1125-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6376만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.95㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2637만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5403만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

에듀시티로239번길

건물 · 대지권

건물

119.95㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대정읍 2476 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '영어교육도시119센터' 남동측 인근에 위치하는 제주아이파크스위트 제이동 제3층 제101동103호이며, 일대는 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통의 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 제4층 내 제3층 제101동302호로서, <사용승인일: 2019.07.29.> 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 홈오토설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 보정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3필지 일단의 토지로, 남서측 및 남동측으로 폭 약 24m, 북서측으로 폭 약 18m의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) 보성리 2476-1 :일반상업지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3) 보성리 2476-3 :일반상업지역, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2476 제주아이파크스위트 이동 1층101동103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

황OOOO OOOO(OOOO OOOO OO)

소유자

김OO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2476 제주아이파크스위트 이동 1층101동103호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 업무시설 지1층 6250.84㎡ 1층 4441.02㎡ 2층 3735.03㎡ 3층 3739.74㎡ 4층 3739.74㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 119.95㎡

주변

학군

• 1389m · 한국국제학교 제주

버스

• 366m · 꿈에그린아파트 · 751-2
• 431m · 곶자왈도립공원[서] · 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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