제주지법 2025타경1128-1 애월아리움빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.67㎡ (30.2평)

건물면적

66.60㎡ (20.1평)

토지면적

99.67㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

7915만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

애상로

건물 · 대지권

건물

애월아리움빌 · 66.60㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

애월읍 214-2 · 자연녹지지역 · 99.67㎡ (30.2평)

호

4층

당사자

채권자

애OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 '애월고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 드라이비트, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 214-2 애월아리움빌 102동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 214-2 102동 3층301호 · 철근콘크리트구조 66.6㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 214-2 애월아리움빌 102동 3층301호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 공동주택 1층 157.92㎡ 2층 157.92㎡ 3층 157.92㎡ 4층 157.92㎡ 철근콘크리트구조 66.6㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 368m · 애월고등학교 · 고등학교
• 865m · 애월중학교 · 중학교
• 1012m · 애월초등학교 · 초등학교

버스

• 418m · 애월읍사무소 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 795
• 484m · 애월읍사무소[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-17, 애월농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-17 · 애월농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9898만

매각비용

148만

배당 가능액

9749만

소유자 잔여

9749만

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