제주지법 2025타경1131-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.88㎡ (1.2평)

건물면적

25.34㎡ (7.7평)

토지면적

3.88㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5823만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

신대로18길

건물 · 대지권

건물

25.34㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

연동 274-37 · 일반상업지역 · 3.88㎡ (1.2평)

호

15층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '신제주조등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1,2) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 내 제6층 제623호, 제9층 제902호로서. (사용승인일자 : 2018.03.30) 외벽: 화강석 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 생활숙박시설임. 기호(2) : 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 일단의 토지로서, 생활숙박시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연동 274-37 : 일반상업지역 , 고도지구(45M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 연동 274-32 : 일반상업지역 , 고도지구(45M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별 관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 연동 274-35 : 일반상업지역 , 고도지구(45M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별 관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 274-37 디오션시티1차 6층623호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 연동 274-37 디오션시티1차 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 제주특별자치도 제주시 연동 274-37 디오션시티1차 6층623호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 숙박시설 지3층 612.3㎡ 지2층 1416.324㎡ 지1층 1678.325㎡ 1층 820.589㎡ 2층 989.089㎡ 3층 1255.393㎡ 4층 1255.393㎡ 5층 1255.393㎡ 6층 1255.393㎡ 7층 1255.393㎡ 8층 1255.393㎡ 9층 1255.393㎡ 10층 1255.393㎡ 11층 1255.393㎡ 12층 1247.715㎡ 13층 1247.715㎡ 14층 1255.393㎡ 15층 1255.393㎡ 철근콘크리트구조 25.342㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 629m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 867m · 한라중학교 · 중학교
• 868m · 한라초등학교 · 초등학교
• 890m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 952m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1032m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1181m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1398m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1468m · 제주서중학교 · 중학교
• 1496m · 월랑초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 188m · 신제주오피스텔[동] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 191m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 196m · 신제주오피스텔[서] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 296m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-10, 제주시수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-10 · 제주시수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4165만

매각비용

62만

배당 가능액

4102만

소유자 잔여

4102만

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