제주지법 2025타경1145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 6745만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

토지면적

10430.00㎡ (3155.1평)

제시외면적

27.00

보증금

6674만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8958만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

27.00㎡ (8.2평) · 전

대지권

안덕면 3109 · 계획관리지역

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 안덕면 사계리 소재“대정향교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 전이 주를 이루는 지역으로 향교, 숙박시설, 단독주택 등이 일부 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전임. 기호3: 인접토지 대비 지반이 다소 높으나 대체로 평지인 사다리형의 토지로서, 전(일부 미경작)임. 기호4: 인접토지 대비 지반이 다소 높으나 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 전(일부 미경작)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 남측으로 노폭 약3.3미터 내외의 콘크리트포장 막다른 도로에 접함. 기호2: 남측으로 노폭 약2.7미터 내외의 콘크리트포장 막다른 도로에 접함. 기호3: 지적 및 현황맹지로서, 기호2를 거쳐 진출입함. 기호4: 지적 및 현황맹지로서, 기호2,3를 거쳐 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-02)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대 상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2: 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-02)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호3: 계획관리지역, 보전관리지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(2016-11-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호4: 계획관리지역, 보전관리지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(2016-11-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""지적 및 건물개황도""에 표시된 바와 같이 (ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 토지취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되며 해당관청에 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3109 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3110 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3118 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3120 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(사계리 3109) 전 위 지상 제시외 건물 ㄱ.파이프조 차광막지붕 단층 비닐하우스 등이 소재함. * 위 제시외 건물

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3109 · 3190㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3110 · 2106㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3118 · 2889㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3120 · 2245㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3109 · 전 3190㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3109 · 전 3190㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3110 · 전 2106㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3110 · 전 2106㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3118 · 전 2889㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3118 · 전 2889㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3120 · 전 2245㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3120 · 전 2245㎡

주변

학군

• 1160m · 사계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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