제주지법 2025타경1146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 4599만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

7402만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

남원읍 162-22

당사자

채권자

산OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원중학교 '북측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보토임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원(미경작지)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 35미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 상대보호구역 (2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 지목 및 현황 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 162-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(남원리 162

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 162-22 · 261㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

산OOOOOO

채권자

산OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 162-22 · 261㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 162-22 · 261㎡

주변

학군

• 158m · 남원중학교 · 중학교
• 547m · 남원초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 농협하나로마트[서] · 231, 232
• 271m · 농협하나로마트[동] · 231, 232
• 275m · 비안동 · 231, 232
• 287m · 원불교[남] · 231, 232, 742-2
• 290m · 남원중학교 · 231, 232, 742-1, 742-2, 743

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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