제주지법 2025타경1147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6077만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4629.00㎡ (1400.3평)

제시외면적

112.30

보증금

2607만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5720만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 339-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

곽OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 ""빌레못굴"" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 전, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임. 일련번호(2) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지임. 일련번호(3) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건은 지적도상 맹지이나, 일련번호(1,2)를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호(2,3) : 본건은 각각 남서측으로 폭 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3) : 각각 생산관리지역,경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보 전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도'와 같이 본건 일련번호(1,3) 지상에 제시외물건 및 건물(ㄱ~ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1~3)은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 339 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 349 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 349-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(어음리 339) 전 (일부 경작지이고, 일부 휴경상태임. 일부 토지는 시멘트로 포장된 도로로 이용중이며, 일부 토지 경계로 낮은 돌담이 축조되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.경량철골조 그물망지붕 단층 사육사 ㄴ.파이프조 비닐지붕 단층 하우스시설 ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 주택(제시외 건물 `ㄴ`내부 소재) 등이 소재함. *

제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 339 · 2575㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 349 · 1635㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 349-3 · 419㎡ [현황:휴경상태이며, 진입로(시멘트포장 도로)로 이용 중임]

부동산표시목록

가압류권자

곽OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

곽OOOOOO

채권자

곽OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 339 · 전 2575㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 349 · 전 1635㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 349-3 · 전 419㎡ [현황:휴경상태이며, 진입로(시멘트포장 도로)로 이용 중임]

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다