제주지법 2025타경1181-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6614만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

100.60

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

5208만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성산읍 1511 · 자연녹지지역

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '고성교차로' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 감귤목이 식재된 과수원임. 일련번호(2): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 남측으로 분할 및 협의보상이 완료되어 개설 예정인 성산 도시계획도로(중로 2-4-9호선)에 접함. 일련번호(2): 북동측으로 폭 약 4~5미터 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 소하천구역(고수천_소하천구역)<소하천정비법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 일련번호(2) :제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 일련번호(2) 지상 소재 - (ㄱ) 벽돌조 강판지붕 단층 주택 약 58.6㎡ (ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 다용도실 약 22.3㎡ (ㄷ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 다용도실 약 19.7㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1) 토지는 지목 및 현황이 '과수원'으로서 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1317-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1511 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(고성리 1317-1) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지2(고성리 1511) 대지(제시외 건물 부지임) 제시외 건물 ㄱ. 벽돌조 강판지붕 단층 주택 ㄴ

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

공유자

오OO

공유자

현OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

오OO

채권자

정OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1511 · 대 149㎡

주변

학군

• 632m · 동남초등학교 · 초등학교
• 639m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 259m · 고성리노인회관[북] · 211, 212, 721-2, 721-3
• 276m · 고성리노인회관[남] · 211, 212, 721-2, 721-3
• 310m · 진우파크빌 · 211, 212, 721-2, 721-3
• 332m · 진우파크빌 · 211, 212, 721-2, 721-3
• 414m · 성산농협 · 211, 212, 721-2, 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다