경매 · 다가구주택
제주지법 2025타경1184-1
제주특별자치도 제주시 이도이동 380-13
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 이도이동 380-13
- 감정가
- 11억 5530만
- 최저가
- 11억 5530만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 609.75㎡ (184.4평) · 토지 363.00㎡ (109.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 626만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 11억 5530만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 609.75㎡ (184.4평)
- 토지면적
- 363.00㎡ (109.8평)
- 제시외면적
- 62.70
- 보증금
- 1억 1553만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4365만
- 담당계
- 5계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 가령로
건물 · 대지권
- 건물
- 609.75㎡ (184.4평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 이도이동 380-13 · 제1종일반주거지역
- 호
- 2층,1층,지층
당사자
- 채권자
- 늘OOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 '이도이동주민센터' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재합니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 정방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거용 및 상업용 건물의 부지입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남서측으로 폭 약 25m, 남동측으로 폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- (2) 철근조 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층으로 <사용승인일자: 1996.03.18> 외벽: 타일붙임 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: PVC창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- (2): 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본위생설비 및 급·배수설비가 되어있으며, 2층은 난방설비가 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- ""지적 및 건물개황도""참조 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | |
| 26-04-27 | mg | |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 이도이동 380-13 · 토지
- 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 이도이동 380-13 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 소재지 1(이도이동 380-13) 대지 (소재지 2.(가령로 63) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 일부 지상은 시멘트포장되어 주차장으로 이용중이고, 일부 지상에 대문 및 벽돌담이 소재함) - 소재지 2(가령로 63) 제시 건물 철근조 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다가구주택 및 근린생활시설 1층
제주특별자치도 제주시 이도이동 380-13 · 363㎡
제주특별자치도 제주시 이도이동 380-13 · 철근조 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 209.56㎡ 2층 125.50㎡ 지층 211.99㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 근저당권부질권자
- 늘OOOOOOOO
- 근저당권자
- 로OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 제OOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 늘OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 이도이동 380-13 · 대 363㎡
- 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 이도이동 380-13 · 철근조 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 209.56㎡ 2층 125.50㎡ 지층 211.99㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 463m · 제주동여자중학교 · 중학교
- 474m · 제일중학교 · 중학교
- 672m · 남광초등학교 · 초등학교
- 803m · 광양초등학교 · 초등학교
- 935m · 중앙여자고등학교 · 고등학교
- 961m · 인화초등학교 · 초등학교
- 994m · 동광초등학교 · 초등학교
- 1085m · 탐라중학교 · 중학교
- 1192m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 1208m · 도남초등학교 · 초등학교
- 1250m · 제주영지학교
- 1292m · 이도초등학교 · 초등학교
버스
- 55m · 한전 제주전력지사 · 426
- 269m · 이도2동행정복지센터[동] · 331, 337, 43-1
- 289m · 경제통상진흥원[북] · 331, 337, 421, 43-1
- 303m · 경제통상진흥원[남] · 331, 337, 422, 43-1
- 307m · 동부경찰서 · 426
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-05-06, 늘푸른신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-05-06 · 늘푸른신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-04-02 | 소유권보존 | 지○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-05-06 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-09-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-03-28 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 1760만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-04-18 | 임의경매개시결정 | 늘푸른신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-07-09 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 2086만 | 소멸 |
| 갑3-1 | 25-07-24 | 3번가압류변경 | 1억 596만 | 소멸 | |
| 갑6 | 25-09-12 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2746만 | 말소 |
| 갑7 | 25-09-30 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 11-05-06 | 근저당권설정 | 늘푸른신용협동조합 | 3억 2500만 | 말소기준 |
| 을2 | 11-09-05 | 근저당권설정 | 늘푸른신용협동조합 | 9100만 | 소멸 |
| 을3 | 15-01-02 | 근저당권설정 | 로얄앤컴퍼니주식회사 | 1억 6000만 | 소멸 |
| 을4 | 18-05-16 | 근저당권설정 | 늘푸른신용협동조합 | 1억 9500만 | 소멸 |
| 을1-1 | 25-09-29 | 1번근저당권이전 | 제주티에이자산관리대부유한회사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 25-09-29 | 2번근저당권이전 | 제주티에이자산관리대부유한회사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 25-09-29 | 4번근저당권이전 | 제주티에이자산관리대부유한회사 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 25-09-29 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 2500만 | 소멸 | |
| 을2-2 | 25-09-29 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 9100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 11억 5530만
- 매각비용
- 1732만
- 배당 가능액
- 11억 3797만
- 소유자 잔여
- 3154만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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