제주지법 2025타경1194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8213만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2551.00㎡ (771.7평)

제시외면적

없음

보증금

4821만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7711만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구좌읍 1113-10 · 생산관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

동OOOOOOOOOOOOO

소유자

동OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ""종달초등학교"" 북동측 인근에 위치[일 련번호(1)], 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 ""비자림입구교차로"" 남서측 인근에 위치[일련번호(2)], 남동측 원거리에 위치[일련번호(3)], 북동측 원거리에 위치[일련번호 (4)], 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 ""하도초등학교"" 북서측 인근에 위치[일련 번호(5,6)]하고, 부근은 단독주택, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1): 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상 황은 보통임. 일련번호(2): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임. 일련번호(3,4): 본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호(5,6): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,4): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중 임. 일련번호(2): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림임. 일련번호(3): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야임. 일련번호(5): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(6): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 북서측으로 폭 10m 내외의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 폭 3m내외의 비포장 도로에 접함. 일련번호(2): 남동측으로 폭 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(3): 남동측으로 폭 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(4): 남동측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 본건을 경유하는 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5): 서측으로 폭 2m 내외의 비포장도로에 접함. 일련번호(6): 지적도상 맹지이나, 일련번호(5)를 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2): 보전관리지역,상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>,경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전2등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(211 1-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(3): 계획관리지역,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(4): 계획관리지역,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전3등급(저촉)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(저 촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(5): 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6): 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1,4,5,6)은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되 는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 1113-10 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 3209 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2778-3 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 3092-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 2735-1 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 2736-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

점유

0

- 소재지1(종달리 1113-10) 답(현황 `전`으로 이용중임) 일부 지상에 경계돌담이 소재함 - 소재지2(평대리 3209) 임야 일부 지상에 자생수목이 소재함 - 소재지3(세화

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

정OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

함OOOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

동OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 1113-10 · 답 2551㎡

주변

학군

• 481m · 종달초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 지미봉입구 · 711-2
• 252m · 지미봉입구 · 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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