제주지법 2025타경1195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 12억 4973만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7403.00㎡ (2239.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2497만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9837만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

안덕면 801-1

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1~6)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 ""대평포구"" 남동측 인근에 위치하며 본건 일대는 해안농경지대로서 단독주택, 전, 펜션, 까페 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근으로 차량 진입이 용이하며, 인근에 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1~6) 토지는 공히 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호 (1~3, 5) 토지는 전(휴경지)으로 이용중이며, 기호(4) 토지는 도로, 기호(6) 토지는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2) : 지적상 맹지이이나 기호(1) 토지를 경유하여 진출입 가능하며, 기호(3) : 북측으로 폭 약 3m 내외 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(4) : 본건이 '도로' 이며, 기호(5) : 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(6) : 지적상 맹지이나 기호(1 내지 3) 토지를 경유하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4) 계획관리지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(5) 계획관리지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(6) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-3 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-7 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-8 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 794-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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0

점유

0

점유

0

소재지 1.(창천리 801-1) 전 (휴경상태임. 일부 토지가 시멘트로 포장되어 있음) 소재지 2.(창천리 801-2) 전 (휴경상태임. 일부 토지가 시멘트로 포장되어 있음

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-1 · 3,263㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-2 · 2,902㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-3 · 455㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-7 · 236㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-8 · 216㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 794-5 · 331㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

소유자

이OO

소유자

조OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-1 · 전 3,263㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-1 · 전 3,263㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-2 · 전 2,902㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-2 · 전 2,902㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-3 · 전 455㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-3 · 전 455㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-7 · 도로 236㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-7 · 도로 236㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-8 · 전 216㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-8 · 전 216㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 794-5 · 임야 331㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 794-5 · 임야 331㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 292m · 대평리[서] · 531, 633, 751-2, 753
• 313m · 대평리[동] · 531, 633, 751-2, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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