제주지법 2025타경1202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6140만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2106.00㎡ (637.1평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4836만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서홍동 934 · 보전녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

- 기호(1~3): 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 '서귀포예술의전당' 북서측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지대로 답, 과수원, 단독주택 등이 혼재합니다. - 기호(4): 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다. - 기호(5): 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 '하원초등학교' 북동측 원거리에 위치하며 , 일대는 농경지대로 과수원, 전 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호(1~3): 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다. - 기호(4): 차량의 통행이 가능하고, 시가지내에 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교 통사정은 편리합니다. - 기호(5): 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1~3): 연접한 부정형의 토지로 저지이며, 답이나 경작하고 있지 않습니다. - 기호(4): 세로장방형의 토지로 인접도와 대체로 등고·평탄하고, 주거나지입니다. - 기호(5): 부정형의 토지로 완경사지이며, 과수원으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1~3, 5): 맹지입니다. - 기호(4): 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1~3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 역사문화환경보존지역 (무태장어서식지), 역사문화환경보전지역(2023-12-29)입니다. - 기호(4): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 역사문화환경보존지역(2023-12 -29)입니다. - 기호(5): 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5)의 공부상 지목은 '임야'이냐 현황 '과수원'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1~3, 5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으 로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1049 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1057 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1629 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 728 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지 1 ~ 3 토지 지목은 답이고, 현황 휴경상태임 * 위 소재지1~3 토지는 하논분화구

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934 · 853㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1049 · 678㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1057 · 575㎡

제주특별자치도 서귀포시 중문동 1629 · 146㎡

제주특별자치도 서귀포시 하원동 728 · 1111㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934 · 답 853㎡
• 26-07-21 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1049 · 답 678㎡
• 26-07-21 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1057 · 답 575㎡

주변

학군

• 654m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 934m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1413m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1491m · 서귀북초등학교 · 초등학교

버스

• 421m · 서귀포여자중학교[동] · 182, 182-1, 295, 500, 501, 520, 611, 622, 633, 635, 644, 645, 901
• 486m · 남성마을입구[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 510, 531, 532, 611, 627, 633, 642, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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