제주지법 2025타경1208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 751만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2634.00㎡ (796.8평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4178만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우도면 1357 · 계획관리지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 '우도면사무소' 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 창고, 전 등으로 이루어진 도서지역 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

도서지역 특성상 외부 접근은 제한적이나, 인근까지 차량 진입은 가능하여 제반 교통여건은 보통 이하 수준으로 판단됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황은 전으로 이용 중임.(첨부 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 남동측으로는 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 접면 도로(연평리 1357-1번지)는 지목이 '전'이고, 개인 소유(소유자: 정○철)인 것으로 확인됨. 남서측으로는 폭 약 2m 내외의 비포장 진입로에 접하고, 북서측으로는 폭 약 2m 내외의 지적상 도로에 접하나, 해당 도로는 장기간 사용되지 않아 실질적인 통행로로 기능하지 않으며, 접근성에는 다소 제약이 있는 것으로 판단됨. (별첨 지적도, 건물개황도 및 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 분묘 1기 및 석축(산담)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 확인 및 등기사항전부증명서 확인 결과 임대차관계는 확인되지 않으며, 본건은 농지취득자격증명이 필요한 토지로서 매각시 관련 규정에 유의해야 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1357 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(연평리 1357

제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1357 · 2634㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1357 · 전 2634㎡

주변

학군

• 450m · 우도초중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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