제주지법 2025타경1229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 5130만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5659.00㎡ (1711.8평)

제시외면적

없음

보증금

7513만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6630만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성산읍 1179-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ‘자운당교차로’ 북서측 근거리에 위치하며, 인근지역은 농경지, 토지임야, 자연림 및 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

(일련번호 1) 인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. (일련번호 2) 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(일련번호 1) 인접토지 대비 등고평탄한 사다리의 토지로 전임. (일련번호 2) 인접토지 대비 등고평탄한 사다리의 토지로 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(일련번호 1) 지적상 맹지이나 인접토지인 (일련번호 2) 토지를 통해 출입가능함. (일련번호 2) 남동측으로 폭 15M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(일련번호 1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~ 2026.11.14)) (일련번호 2) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06) (제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: (일련번호 1, 2) 토지는 취득시 '농지취득자격증명'이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1179-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1181 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지 1, 2 토

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1179-1 · 2469㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1181 · 3190㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1179-1 · 전 2469㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1179-1 · 전 2469㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1181 · 전 3190㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1181 · 전 3190㎡

주변

학군

• 137m · 시흥초등학교 · 초등학교
• 1365m · 종달초등학교 · 초등학교

버스

• 390m · 시흥리 · 201
• 432m · 시흥리 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다