제주지법 2025타경1234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8422만 (24%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3041.00㎡ (919.9평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9252만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

애월읍 1473-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 ""유수암 개척단지"" 북서측 근거리에 위 치하며 일대는 지방도 주변 중산간 주택지대를 형성하여 단독주택, 전 등으로 이용되고 있음

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 사무실 등 건부지로 이용 중임 기호(2) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 미경작 전 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - 북측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 8m 임]에 접함. 기호(2) - 맹지이나 연접한 기호(1)를 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설 86.4㎡ (ㄴ) 경량철골구조 패널지붕 단층 사무실 78.0㎡ (ㄷ) 경량철골구조 패널지붕 단층 음식점(공실) 84.0㎡ [이상 일반건축물대장 등재(미등기)] (ㄹ) 경량철골구조 목재지붕 단층 비가림 약 29.2㎡ [이상 기호(1) 지상 소재] (ㅁ) 패널조 패널지붕 단층 창고시설 약 18.0㎡ [기호(2) 지상 소재, 이전, 철거 용이]

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 기호(2) 지상에 이동식 컨테이너 3개동이 소재함. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1473 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1473-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(유수암리 1473) 대지 (제시외 건물 `ㄱ`,`ㄴ`,`ㄷ`,`ㄹ`의 부지임. 일부 토지는 시멘트로 포장되어 있고, 일부 토지에 조경수가 식재되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설(일반창고) ㄴ.경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소) ㄷ.경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설(일반

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1473 · 990㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1473-3 · 2051㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

원OO

가압류권자

정OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

충OOO(OOO)

근저당권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

농OOOOOOOOO OOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1473 · 대 990㎡
• 26-06-09 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1473-3 · 전 2051㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 유수암 거문덕이 · 791, 792-1, 792-2
• 321m · 막거리 · 791, 792-1, 792-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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