경매 · 단독주택
제주지법 2025타경1236-1
제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1
- 감정가
- 4억 9586만
- 최저가
- 4억 9586만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 102.56㎡ (31.0평) · 토지 564.00㎡ (170.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9586만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 102.56㎡ (31.0평)
- 토지면적
- 564.00㎡ (170.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4958만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8250만
- 담당계
- 3계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 북촌12길
건물 · 대지권
- 건물
- 102.56㎡ (31.0평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 조천읍 703-1 · 계획관리지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 '북촌초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 농촌취락지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구조 : 벽돌조 스라브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 치장타일, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 바닥 : 모노륨, 타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시, 목재창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택 및 창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 주택부분은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-08 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1 · 건물
- 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 소재지1(북촌12길 13) 제시 건물 벽돌조 스라브지붕 단층주택, 창고 102.56㎡ 및 제시외 건물 ㄱ. 벽돌조 슬래브지붕 현관, 제시 건물 옥상에 태양광 발전 시설 등이 소재함 -
제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1 · 벽돌조 스라브지붕 단층주택, 창고 102.56㎡
제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1 · 564㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 산OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 근저당권자
- 사OOOOOOOO
- 근저당권자
- 양OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 압류권자
- 제OOOOOO
- 임차인
- 고OO
- 채권자
- 사OOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1 · 벽돌조 스라브지붕 단층주택, 창고 102.56㎡
- 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1 · 대 564㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 565m · 북촌초등학교 · 초등학교
버스
- 18m · 한사동 · 704-4
- 254m · 북촌리[남] · 201, 704-4, 900
- 273m · 북촌리[북] · 201, 704-4, 900
- 413m · 북촌다려마을[서] · 201, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2004-01-15, 농업협동조합중앙회)
→ 최선순위설정일자(2004.01.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2004-01-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 04-01-15 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-03-31 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-07-01 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-09-30 | 가압류 | 주식회사 아쿠아넷 | 3429만 | 소멸 |
| 갑4 | 11-12-08 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑5 | 13-04-08 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-02-26 | 가압류 | 주식회사성진실업 | 6169만 | 말소 |
| 갑7 | 16-01-29 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-07-13 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 510만 | 말소 |
| 갑9 | 18-07-30 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-05-08 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑11 | 19-05-10 | 가압류 | 제주어류양식수산업협동조합 | 516만 | 말소 |
| 갑12 | 20-05-12 | 임의경매개시결정 | 사조씨푸드 주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 20-06-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 20-06-24 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-08-20 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-10-20 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-04-28 | 임의경매개시결정 | 사조씨푸드 주식회사 | — | 말소 |
| 갑18 | 22-05-02 | 17번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-09-19 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 1146만 | 소멸 |
| 갑20 | 23-02-14 | 임의경매개시결정 | 사조씨푸드 주식회사 | — | 말소 |
| 갑21 | 23-02-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑22 | 23-05-19 | 20번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 23-11-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑24 | 25-04-30 | 강제경매개시결정 | 주식회사 성진실업 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-05-03 | 근저당권설정 | 함덕농업협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을2 | 04-01-15 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1800만 | 말소기준 |
| 을3 | 06-08-09 | 근저당권설정 | 양○○ | 1억 | 소멸 |
| 을4 | 17-02-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-06-05 | 근저당권설정 | 사조씨푸드주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 을6 | 19-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사성진실업 | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 9586만
- 매각비용
- 743만
- 배당 가능액
- 4억 8842만
- 소유자 잔여
- 9266만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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