제주지법 2025타경1245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7936만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4417.00㎡ (1336.1평)

제시외면적

없음

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

9904만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼양일동 35-4

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼양일동 소재 '삼양공동묘지' 동측 인근에 위치하며 주위는 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 평지로서 감귤나무 등 식재되어 있음. 기호(2) : 부정형의 평지로서 감귤나무 등 식재되어 있으며 제시외건물, 분묘1기 등 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지임. 기호(2) : 본건 동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목은 전이나 현황은 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1, 2) 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태, 표준적인 재식주수 등 제반 가격형성요인을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 3) 기호(2) 토지상에는 후첨 지적개황도와 같이 소유권 미상의 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 4) 기호(2) 토지상에는 후첨 지적개황도와 같이 분묘 1기가 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 기호(2) 토지는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물 및 분묘에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물 및 분묘로 인하여 당해 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 6) 기호(2) 토지상에는 후첨 지적개황도와 같이 컨테이너 1개동과 이동식 화장실 1개동이 소재하나, 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가제외하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 제시외건물 등의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 35-4 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 62 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(삼양일동 35-4) 전(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지2(삼양일동 62) 과수원(밀감목이 식재되어

제주특별자치도 제주시 삼양일동 35-4 · 1200㎡

제주특별자치도 제주시 삼양일동 62 · 3217㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 35-4 · 전 1200㎡
• 26-06-09 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 62 · 과수원 3217㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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