제주지법 2025타경1253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1235만 (17%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1539.12㎡ (465.6평)

제시외면적

없음

보증금

1123만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5666만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 2617-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ‘신엄중학교’ 북서측 근거리에 부동산으로서, 주위는 전,토지임야,단독주택 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사항은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2,3)은 모두 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 전(휴경)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2 : 지적상 맹지이나, 본건 기호 3) 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 기호 3 : 남측으로 노폭 약 3m(지적상 약 6m) 내외의 콘크리트 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하) , 지구단위계획구역(2024-12-27), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호 2 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하) , 지구단위계획구역(2024-12-27), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2618-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(신엄리 2617-2) 전 (휴경 상태임) 소재지 2

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-2 · 1210㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-1 · 400㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2618-1 · 610㎡

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

한OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-2 · 전 1210㎡
• 26-09-22 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-2 · 전 1210㎡
• 26-09-22 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-1 · 전 400㎡ (갑구 2번 소유자 양은석의 지분 400분의 220 전부)
• 26-09-22 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617-1 · 전 400㎡ (갑구 2번 소유자 양은석의 지분 400분의 220 전부)
• 26-09-22 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2618-1 · 전 610㎡ (갑구 6번 소유자 양은석의 지분 900분의 161 전부)
• 26-09-22 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2618-1 · 전 610㎡ (갑구 6번 소유자 양은석의 지분 900분의 161 전부)

주변

학군

• 662m · 신엄중학교 · 중학교
• 1188m · 구엄초등학교 · 초등학교

버스

• 437m · 신엄입구 · 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다