제주지법 2025타경1260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3638만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.00㎡ (53.2평)

토지면적

417.00㎡ (126.1평)

제시외면적

113.00

보증금

1363만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 763만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

176.00㎡ (53.2평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

대정읍 290

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

이OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 소재 '가파초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 북측 근거리에 가파도상동포구가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 패널지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 판넬노출 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일붙임 마감 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

휴게음식점으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 제시외구축물(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 290 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 290 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소재지 1.(가파리 290) 대지 (소재지 2.(가파로67번길 57) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지임. 일부 토지는 시멘트로 포장되어 주차장으로 이용 중이며, 일부 토지

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 290 · 417㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 290 · 경량철골구조 패널지붕 단층 제1종근린생활시설 63㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

이OOO

소유자

이OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

양OO

저당권자

유OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 290 · 대 417㎡
• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 290 · 경량철골구조 패널지붕 단층 제1종근린생활시설 63㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 가파초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-29, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-29 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3638만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3434만

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