제주지법 2025타경1266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 5차 매각기일 · 최저가 5320만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

890.00㎡ (269.2평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1376만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

대정읍 2707-2

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '이교동마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 나지 상태임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대디 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 비포장 도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 2~3미터 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 상모리 2707-2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별 관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 상모리 2711-1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

서귀포시에서 시행하는 상모지구 상습침수지역 배수로 정비사업에 의해 2025.05.09. 일자로 기호(1)은 '상모리 2707, 상모리 2707-2' 2필지로. 기호(2)는 '상모리 2711, 상모리 2711-1' 2필지로 분할 되었음. 기호(2)는 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2711 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2711-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(상모리 2707) 잡종지 (경작지로 이용중임) 위 토지가 2025.05.09. 분할되어 서귀포시 대정읍 상모리 2707-2 를 부하였고

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707 · 732㎡ (분할 전 890㎡, 2025. 5. 9.자로 잡종지 158㎡가 대정읍 상모리 2707-2로 분할됨)

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2711 · 5477㎡ (분할 전 5514㎡, 2025. 5. 9.자로 전 37㎡가 대정읍 상모리 2711-1로 분할됨)

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

퓨OOOOOOO

압류권자

제OOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707 · 잡종지 732㎡ (분할 전 890㎡, 2025. 5. 9.자로 잡종지 158㎡가 대정읍 상모리 2707-2로 분할됨)
• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707-2 · 잡종지 158㎡

주변

학군

• 1320m · 대정고등학교 · 고등학교
• 1430m · 대정초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 이교동삼거리 · 202, 251, 251-1
• 322m · 이교동삼거리 · 202, 251, 251-1
• 376m · 상모리 이교동 · 202, 251, 251-1
• 387m · 상모리 이교동[남] · 202, 251, 251-1
• 449m · 상모[동] · 752-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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