경매 · 숙박시설
제주지법 2025타경1276-2
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27
- 감정가
- 4억 2574만
- 최저가
- 2억 861만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 175.02㎡ (52.9평) · 토지 446.00㎡ (134.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 394만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 861만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 175.02㎡ (52.9평)
- 토지면적
- 446.00㎡ (134.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2086만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1895만
- 담당계
- 4계 · 064-724-3111
건물 · 대지권
- 건물
- 175.02㎡ (52.9평) · 목조 · 숙박시설
- 대지권
- 애월읍 2786-27 · 계획관리지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 ""제주외국어고등학교"" 동측 근거리에 위 치하며 일대는 지방도 주변 중산간 주택지대를 형성하여 단독주택, 숙박시설, 전 등으로 이 용되고 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 공히 북측 접면도로보다 다소 지대가 높으나 필지내는 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거기타(숙박시설 부지) 임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 공히 북측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법> 임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2) - 일반목구조 목조위슁글지붕 단층으로 <사용승인일 : 2002.07.12. 증축일 : 2005.06.02.> 외벽 : 적벽돌타일붙임, 사이딩마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창 기호(4) - 일반목구조 목조위슁글지붕 단층으로 <사용승인일 : 2002.07.12. 증축일 : 2005.06.02.> 외벽 : 적벽돌타일붙임, 사이딩마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 장판마감, 에폭시마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공히 숙박시설로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 태양광설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- (ㄱ) 철제기둥 렉산지붕 단층 비가림 약 49.7㎡ [기호(1) 지상에 소재하며 기호(2)의 부합물 및 종물 임]
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 공히 방풍실, 데크시설 등이 되어 있음. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.20 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26 · 토지
- 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26 · 건물
- 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27 · 토지
- 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
소재지 1.(광령리 2786-26) 대지 (소재지 2.(광령평화2길 116-33) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지임. 일부 토지에 정원수가 식재되어 있으며, 정원석이 소재함. 일부 토지에 철구조물도 소재함) 소재지 2.(광령평화2길 116-33) 위 지상 제시 건물 일반목구조 목재위슁글지붕 단층 숙박시설 198.03㎡ 및 제시외 건물 ㄱ.경량철골조 아크릴지붕 단층 비가림 ㄴ.목조 목재위 슁글지붕 단층 현관 ㄷ.목조 목재위 슁글지붕 단층 현관 ㄹ
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26 · 893㎡
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26 · 일반목구조 목조위슁글지붕 단층 숙박시설 198.03㎡
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27 · 446㎡
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27 · 일반목구조 목조위슁글지붕 단층 숙박시설 175.02㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 10,000,000원 | 2018.05.15~2019.05.15 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27 · 대 446㎡
- 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27 · 일반목구조 목조위슁글지붕 단층 숙박시설 175.02㎡
등기부등본
권리 57건 · 등기부 현황
주변
학군
- 657m · 제주외국어고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-23, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-23 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-07-30 | 소유권보존 | 오○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-06-28 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-11-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-05-04 | 가압류 | 코우사주식회사 | 1억 4299만 | 말소 |
| 갑4 | 06-07-04 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-08-21 | 가압류 | 이○○ | 1380만 | 말소 |
| 갑6 | 06-09-28 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-07-20 | 가압류 | 양○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑8 | 07-10-23 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑9 | 07-10-25 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 1289만 | 말소 |
| 갑10 | 07-11-16 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 07-12-11 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 07-12-12 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 08-07-16 | 가압류 | 김○○ | 2200만 | 말소 |
| 갑14 | 08-08-04 | 가압류 | 박○○ | 5500만 | 말소 |
| 갑15 | 08-12-31 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 5억 | 말소 |
| 갑16 | 10-01-27 | 임의경매개시결정 | 서귀포동부신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑18 | 10-08-06 | 13번가압류, 14번가압류, 15번가압류, 16번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 10-08-06 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 10-12-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 11-11-01 | 가압류 | 성산포신용협동조합 | 4511만 | 말소 |
| 갑21 | 12-02-01 | 임의경매개시결정 | 서귀동부신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑22 | 12-08-27 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 12-09-07 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 12-09-21 | 21번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 12-09-21 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑24-1 | 14-10-24 | 24번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24-2 | 23-09-19 | 24번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 24-01-08 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑27 | 24-01-18 | 26번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 25-05-09 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑29 | 25-06-12 | 가압류 | 제주신용보증재단 | 2500만 | 말소 |
| 갑30 | 25-10-17 | 29번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사제주은행 | 9100만 | 말소 |
| 을2 | 04-06-29 | 근저당권설정 | 코우사주식회사 | 1억 8440만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-07-31 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-02-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-02-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-02-29 | 근저당권설정 | 서귀포동부신용협동조합 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을6 | 08-11-07 | 근저당권설정 | 최○○ | 8000만 | 말소 |
| 을7 | 10-08-06 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-08-06 | 근저당권설정 | 서귀포동부신용협동조합 | 5억 200만 | 말소 |
| 을9 | 12-09-21 | 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-09-21 | 근저당권설정 | 제주양돈축산업협동조합 | 2억 9000만 | 말소 |
| 을11 | 14-10-24 | 근저당권설정 | 제주시수산업협동조합 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을12 | 14-10-24 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-03-02 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5억 1600만 | 말소 |
| 을14 | 16-03-02 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 17-04-28 | 근저당권설정 | 제주시수산업협동조합 | 6억 6000만 | 말소 |
| 을16 | 17-04-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 18-07-10 | 근저당권설정 | 제주시수산업협동조합 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을18 | 19-08-23 | 15번근저당권설정, 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 19-08-23 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 9억 2400만 | 말소기준 |
| 을20 | 23-09-19 | 근저당권설정 | 이○○ | 6000만 | 말소 |
| 을21 | 24-01-23 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 861만
- 매각비용
- 312만
- 배당 가능액
- 2억 548만
- 소유자 잔여
- 2억 548만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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