제주지법 2025타경1322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.96㎡ (7.9평)

건물면적

77.31㎡ (23.4평)

토지면적

25.96㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3025만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

평전1길

건물 · 대지권

건물

77.31㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼도일동 520 · 제2종일반주거지역 · 25.96㎡ (7.9평)

호

6층

당사자

채권자

제O OOOOOOO

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 '서사라사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 소매점, 식당 등의 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 시가지 내 정비된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 시가지 내 에 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물(현장표시: 세진아파트) 내 5층 509호로서, (사용승인일: 1993.4.28.) 외벽: 외장타일 마감 등, 창호: PVC샷시 및 목재 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러설비, 승강기, 소화전, 스프링클러설비 등 갖추어져 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북향의 미미한 경사지대에 조성된 가로장방형의 평지로서, 주상복합건축물의 부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 6m의 아스콘 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 시장, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> , 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 520 5층509호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 호는 공부상 `평전1길 6`으로 등재되어 있으나, 현황상 위 `평전1길 6`은 서사라시장 주상복합건물 중 지하1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

제OOOOOOO

채권자

제O OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 520 5층509호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트,시장 1층 2195.30㎡ 2층 2238.42㎡ 3층 2295.65㎡ 4층 1924.42㎡ 5층 1924.42㎡ 6층 1924.42㎡ 지하1층 3199.12㎡ 지하2층 3086.23㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층가스저장소 13.86㎡ 철근콘크리트조 77.31㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 341m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 559m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 694m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 880m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1032m · 도남초등학교 · 초등학교
• 1049m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1051m · 광양초등학교 · 초등학교
• 1182m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1204m · 제주화교소학교
• 1263m · 제주중학교 · 중학교
• 1314m · 오라초등학교 · 초등학교
• 1413m · 일도초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 한국병원(동광로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-1, 358-2, 360, 423, 424, 43-1, 43-3, 432, 440, 444, 461, 462, 466
• 93m · 한국병원(노형로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-2, 360, 423, 424, 43-1, 43-3, 431, 440, 445, 465
• 155m · 중앙마을 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 166m · 용천마을[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 252m · 제2오라교 · 436, 437

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-06, 제주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-06 · 제주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5190만

매각비용

227만

배당 가능액

1억 4962만

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